Collocato in zona Parma sud, su una delle direttrici principali della città e vicino allo sbocco della tangenziale, proponiamo in vendita un ufficio di 220 mq circa.
L'unità è ubicata al quarto piano di un immobile direzionale e commerciale di complessivi otto piani, dotato di ascensore.

L'ufficio è composto da un grande open space suddiviso, attraverso l'uso di pareti mobili, in diversi ambienti.
Attualmente si compone di due spaziosi uffici multi-postazione, una sala riunione, un ufficio direzionale, un disimpegno e due servizi igienici, uno dei quali attrezzato per disabili.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato e il generatore, compreso il sistema di contabilizzazione, è stato completamente rinnovato nel 2019. Il caldo e il freddo sono diffusi tramite ventilconvettori ad aria.

Gli ambienti sono tutti molto luminosi grazie anche alla facciata esterna, totalmente vetrata, oscurata internamente da veneziane.
Le finiture interne sono di ottimo livello.
Come dotazione aggiuntiva un sistema di allarme con sensori di movimento o volumetrici.

L'edificio si contraddistingue per la sua forma trapezoidale ed è un punto di riferimento della città, situato in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici.
Il complesso commerciale/direzionale è servito da un'ampia area di parcheggio pubblico e l'unità che proponiamo dispone di cinque posti auto di proprietà, cui si aggiungono due autorimesse al piano seminterrato.

Riferimento: 3641